تمويل العقارات للتطوير والاستثمار

ستكون الدورة التدريبية في تمويل التطوير والاستثمار تفاعلية للغاية ومدفوعة بدراسات الحالة والنماذج، مع تركيز قوي على تعزيز التعلم من خلال تمارين وأمثلة عملية وواقعية. قد يُطلب من المشاركين إجراء حسابات، والعمل في مجموعات لبناء نماذج، وتحليل مشاريع فعلية، وتقديم عروض تقديمية جماعية. يعزز التفاعل المستمر طوال الدورة التدريبية بيئة ديناميكية تشجع على طرح الأسئلة والنقاش، مما يجعل الدورة التدريبية تجربة تعليمية قيمة لجميع المشاركين.

في نهاية هذه الدورة التدريبية في تمويل العقارات للتطوير والاستثمار، ستتعلم ما يلي: 

• تطبيق تحليل السوق، وأفضل استخدام (HBU)، ودراسات الجدوى لكل من التطوير والاستثمار
• استخدام المفاهيم والنسب والتقنيات والمهارات التحليلية والنمذجة المالية اللازمة لتحليل مقترحات الاستثمار والتطوير للعقارات الخليجية والغربية واتخاذ القرارات بشأنها    
• دمج التحليل المالي مع الجوانب الأخرى للتطوير والاستثمار العقاري، بما في ذلك الجوانب القانونية والمحاسبية ومعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG)
• تحليل مخاطر التطوير والاستثمار العقاري وتطبيقها على جداول البيانات وبرامج العقارات الأخرى
• تقييم فرص الاستثمار العقاري غير المباشر عبر الصناديق، وصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، والمشاريع المشتركة، والأساليب الأخرى

هذه الدورة التدريبية من جلف رواد حول تمويل التطوير والاستثمار مناسبة لمجموعة واسعة من المهنيين ولكنها ستفيد بشكل كبير:

• مطورين العقارات (الحكومية والخاصة)
• مهنيي الأراضي والبناء (بما في ذلك مساحي الكميات والمساحين المعتمدين، وغيرهم من مقيمي العقارات)
• المستثمرين في العقارات (بما في ذلك صناديق التقاعد، وشركات الأسهم الخاصة، وصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، وشركات التأمين، وصناديق الفرص/التحوط). 
• المصرفيين الاستثماريين، ومديري الصناديق، والمهنيين الماليين العاملين في مجال التطوير والاستثمار العقاري.
• المصرفيين والمقرضين.
• مديري العقارات في القطاعين العام والخاص. 
• مستأجري العقارات (مثل: كبار تجار التجزئة، البنوك، الوكالات الحكومية، أو الشركات الصناعية).
• المقرضين المؤسسيين مثل البنوك وشركات التأمين على الحياة وصناديق التقاعد.
• المحامين، والمحاسبين، وغيرهم من المستشارين الذين يقدمون المشورة لقطاع العقارات
• اقتصاديي العقارات

التأثير على المؤسسة

ستحصل المؤسسة على الفوائد التالية:

• تحسين القدرة التحليلية للعقارات
• وضع معايير للتمويل العقاري الأمثل للتطوير والاستثمار
• استخدام نماذج مالية قوية للعقارات 
• التفاعل بفعالية أكبر مع كل من المقرضين والمستثمرين
• اتخاذ القرارات بشأن استراتيجيات المحافظ
• تقليل المخاطر القانونية والمالية والسوقية

التأثير الشخصي

في نهاية هذه الدورة التدريبية، سيكتسب المشاركون ما يلي:

• القدرة على إجراء تحليل السوق، وأفضل استخدام (HBU)، وتحليل الموقع، ودراسات الجدوى
• فهم كيفية إجراء تقييمات الأثر الاقتصادي والبيئي
• قدرة تفصيلية على بناء واستخدام النماذج المالية للاستثمار والتطوير
• معرفة بالمبادئ القانونية والقضايا التنظيمية التي تؤثر على قطاع العقارات
• قدرات تحليل المخاطر والتخفيف منها للاستثمار والتطوير العقاري