تمويل العقارات للتطوير والاستثمار - Virtual Learning
صُممت هذه الدورة التدريبية في تمويل العقارات للتطوير والاستثمار لتمكين المشاركين من فهم كيفية تحليل وتمويل وضمان نجاح عمليات التطوير والاستثمار في أكبر فئة أصول في العالم. سيتعلم الحضور كيفية دمج تحليل السوق، وأفضل استخدام (HBU)، وهياكل التمويل في دراسات الجدوى.
على مستوى العقارات الفردية، سيتعلم الحضور تفاصيل هياكل التمويل المختلفة وكيفية نمذجتها والمخاطر المرتبطة بها، بالإضافة إلى ما يعادلها للصناديق والعقارات غير المباشرة الأخرى. ينصب التركيز على العقارات وظروف السوق في الشرق الأوسط، سواء العقارات قيد التطوير أو العقارات القائمة، ولكن مع العديد من الأمثلة الدولية، بما في ذلك الأراضي، والعقارات ذات الإمكانات التطويرية، وفئات مختلفة من العقارات، بما في ذلك الفلل والشقق والمكاتب ومحلات التجزئة والفنادق والمستودعات والعقارات المتخصصة.
ستسلط هذه الدورة التدريبية من جلف رواد الضوء على:
مشهد التطوير والاستثمار العقاري سريع التغير في الشرق الأوسط
كيفية تحليل ونمذجة فرص التطوير والاستثمار
تقييم المشاريع والعقارات
مخاطر القطاع العقاري وكيفية التخفيف منها
5 أيام
1620 جلسات
تبدأ من USD 2,000
Available Face to Face
منهجية الدورة
ستكون الدورة التدريبية في تمويل التطوير والاستثمار تفاعلية للغاية ومدفوعة بدراسات الحالة والنماذج، مع تركيز قوي على تعزيز التعلم من خلال تمارين وأمثلة عملية وواقعية. قد يُطلب من المشاركين إجراء حسابات، والعمل في مجموعات لبناء نماذج، وتحليل مشاريع فعلية، وتقديم عروض تقديمية جماعية. يعزز التفاعل المستمر طوال الدورة التدريبية بيئة ديناميكية تشجع على طرح الأسئلة والنقاش، مما يجعل الدورة التدريبية تجربة تعليمية قيمة لجميع المشاركين.
أهداف الدورة
في نهاية هذه الدورة التدريبية في تمويل العقارات للتطوير والاستثمار، ستتعلم ما يلي:
- تطبيق تحليل السوق، وأفضل استخدام (HBU)، ودراسات الجدوى لكل من التطوير والاستثمار
- استخدام المفاهيم والنسب والتقنيات والمهارات التحليلية والنمذجة المالية اللازمة لتحليل مقترحات الاستثمار والتطوير للعقارات الخليجية والغربية واتخاذ القرارات بشأنها
- دمج التحليل المالي مع الجوانب الأخرى للتطوير والاستثمار العقاري، بما في ذلك الجوانب القانونية والمحاسبية ومعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG)
- تحليل مخاطر التطوير والاستثمار العقاري وتطبيقها على جداول البيانات وبرامج العقارات الأخرى
- تقييم فرص الاستثمار العقاري غير المباشر عبر الصناديق، وصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، والمشاريع المشتركة، والأساليب الأخرى
الجمهور المستهدف
هذه الدورة التدريبية من جلف رواد حول تمويل التطوير والاستثمار مناسبة لمجموعة واسعة من المهنيين ولكنها ستفيد بشكل كبير:
- مطورين العقارات (الحكومية والخاصة)
- مهنيي الأراضي والبناء (بما في ذلك مساحي الكميات والمساحين المعتمدين، وغيرهم من مقيمي العقارات)
- المستثمرين في العقارات (بما في ذلك صناديق التقاعد، وشركات الأسهم الخاصة، وصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، وشركات التأمين، وصناديق الفرص/التحوط).
- المصرفيين الاستثماريين، ومديري الصناديق، والمهنيين الماليين العاملين في مجال التطوير والاستثمار العقاري.
- المصرفيين والمقرضين.
- مديري العقارات في القطاعين العام والخاص.
- مستأجري العقارات (مثل: كبار تجار التجزئة، البنوك، الوكالات الحكومية، أو الشركات الصناعية).
- المقرضين المؤسسيين مثل البنوك وشركات التأمين على الحياة وصناديق التقاعد.
- المحامين، والمحاسبين، وغيرهم من المستشارين الذين يقدمون المشورة لقطاع العقارات
- اقتصاديي العقارات
الكفاءات المستهدفة
التأثير على المؤسسة
ستحصل المؤسسة على الفوائد التالية:
- تحسين القدرة التحليلية للعقارات
- وضع معايير للتمويل العقاري الأمثل للتطوير والاستثمار
- استخدام نماذج مالية قوية للعقارات
- التفاعل بفعالية أكبر مع كل من المقرضين والمستثمرين
- اتخاذ القرارات بشأن استراتيجيات المحافظ
- تقليل المخاطر القانونية والمالية والسوقية
التأثير الشخصي
في نهاية هذه الدورة التدريبية، سيكتسب المشاركون ما يلي:
- القدرة على إجراء تحليل السوق، وأفضل استخدام (HBU)، وتحليل الموقع، ودراسات الجدوى
- فهم كيفية إجراء تقييمات الأثر الاقتصادي والبيئي
- قدرة تفصيلية على بناء واستخدام النماذج المالية للاستثمار والتطوير
- معرفة بالمبادئ القانونية والقضايا التنظيمية التي تؤثر على قطاع العقارات
- قدرات تحليل المخاطر والتخفيف منها للاستثمار والتطوير العقاري
محتوى الدورة
اليوم الأول
العقارات: التغيير والاستمرارية
- العقارات – المشهد المتغير
- الأراضي وفئات الأصول المتطورة
- المخاطر الرئيسية للعقارات
- أفضل وأعلى استخدام
- اعتبارات تحليل السوق
اليوم الثاني
تحليل المقارنات والتمويل
- نمذجة تقييم الأثر الاقتصادي والبيئي
- ديون الإنشاءات
- الرهون العقارية والتمويل البنكي للاستثمار
- قضايا تكلفة رأس المال لشركات العقارات
- العقارات التجارية - تقييم الدخل
اليوم الثالث
الجدوى، النمذجة والمخاطر
- أهداف وعناصر نماذج العقارات
- قضايا نمذجة تطوير واستثمار العقارات
- المخاطر والعقارات في الممارسة العملية
- دراسات الجدوى
اليوم الرابع
عقود الإيجار، المحاسبة ومعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG)
- تحليل الإيجارات
- مبادئ الإدارة المالية
- اعتبارات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG)
اليوم الخامس
الاستثمار العقاري غير المباشر – هياكل الصناديق، الضرائب والاستراتيجية
- قياس أداء العقارات
- تحليل المحافظ الاستثمارية
- مركبات الملكية
- صناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)
- خاتمة الدورة
2026 الجدول الزمني والرسوم
رسوم الدورة تبدأ من
USD
2,000
| التاريخ | المدينة | اللغة | السعر | الإجراء |
|---|---|---|---|---|
| 28 يونيو - 02 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 28 يونيو - 02 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 05 يوليو - 09 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 05 يوليو - 09 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 12 يوليو - 16 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 12 يوليو - 16 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 19 يوليو - 23 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 19 يوليو - 23 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 26 يوليو - 30 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 26 يوليو - 30 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 02 أغسطس - 06 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 02 أغسطس - 06 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 09 أغسطس - 13 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 09 أغسطس - 13 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
الدورات الحضورية
يمكننا تخصيص هذه الدورة التدريبية من أجلك!
في المورد، نقدم دورات قابلة للتخصيص مصممة لتناسب احتياجاتكم المحددة. سواء كان ذلك لتهذيب الممارسات الفنية أو تعزيز مهارات القيادة والإدارة، فإننا نصمم برامجنا لتلبية أهدافكم وتحدياتكم الفريدة. دعنا نبتكر حل تدريب يحقق نتائج حقيقية لفريقك.
طلب تدريب داخليجاهز لتطوير مسيرتك المهنية؟
انضم إلى آلاف المهنيين الذين طوروا مهاراتهم بالفعل مع المورد.
سجل في هذه الدورة