شهادة احترافية في تمويل واستثمار العقارات - Virtual Learning
منهجية الدورة
ستُصمم هذه الدورة التدريبية لـ"الشهادة الاحترافية في تمويل واستثمار العقارات" كورشة عمل تفاعلية للغاية تتضمن عروضًا تقديمية رسمية وأمثلة عملية تفاعلية لجعل تجربة التعلم مجدية للمشاركين. ستُستخدم أمثلة ذات صلة طوال الدورة التدريبية لتوضيح تطبيق كل موضوع من المواضيع التي يتم تناولها، وستتاح للمشاركين فرص لتعلم وتطبيق مبادئ التمويل والاستثمار الرئيسية في الأعمال العقارية.
أهداف الدورة
بنهاية هذه الدورة التدريبية لـ"الشهادة الاحترافية في تمويل واستثمار العقارات"، سيتمكن المشاركون من:
- فهم قطاع العقارات.
- أنواع مختلفة من المستثمرين في الأعمال العقارية
- أنواع الديون المتاحة للشركات والأفراد
- تطبيق نظرية التمويل والاستثمار التقليدية على الأعمال العقارية.
- بناء محافظ باستخدام صناديق الاستثمار العقاري (REITs) والأسهم.
الجمهور المستهدف
صُممت هذه الدورة التدريبية لـ"الشهادة الاحترافية في تمويل واستثمار العقارات" من جلفر واد لتقديم فهم عميق للأساسيات والفرص الناشئة في مجال العقارات. الدورة التدريبية مناسبة لمجموعة واسعة من المشاركين، ولكنها ستفيد بشكل كبير:
- المستثمرون العقاريون (بما في ذلك صناديق التقاعد وشركات الأسهم الخاصة)
- المطورون العقاريون
- مستثمرو الثروات الخاصة
- صناديق الثروة السيادية
- مديرو الصناديق
- المتخصصون الماليون العاملون في الاستثمار العقاري
- المصرفيون والمقرضون
- مديرو العقارات في القطاعين العام والخاص.
- مستأجرو العقارات بما في ذلك الوكالات الحكومية.
- المقرضون المؤسسيون
- الشركات الاستشارية.
- المحاسبون والمستشارون الآخرون الذين يقدمون المشورة لصناعة العقارات.
- الأفراد الراغبون في تعزيز معرفتهم بقطاع العقارات.
الكفاءات المستهدفة
التأثير التنظيمي
- فهم قرارات التمويل والاستثمار في العقارات.
- توزيع الأصول بين العقارات وفئات الأصول الأخرى
- تحسين تحليل المخاطر والعوائد للاستثمارات العقارية.
- معرفة كيفية عمل العقارات مقارنة بالقطاعات الأخرى.
- كيف تعمل الشركات العقارية.
التأثير الشخصي
سيتمكن المشاركون في هذه الدورة التدريبية لـ"الشهادة الاحترافية في تمويل واستثمار العقارات" من:
- الحصول على فهم جيد لتمويل واستثمارات العقارات.
- كيفية قياس المخاطر والعوائد في العقارات
- بناء محافظ تشمل صناديق الاستثمار العقاري وفئات الأصول الأخرى.
- الاختلافات الرئيسية بين العقارات والقطاعات الأخرى
- أداء الاستثمارات العقارية
- تحديث أنفسهم بشأن القضايا الحالية المتعلقة بالعقارات.
محتوى الدورة
نظرة عامة على تمويل واستثمار العقارات
- نظرة عامة دولية على سوق العقارات.
- الخدمات المصرفية والعقارات.
- مديرو الصناديق.
- معايير التقييم.
- القيمة الاستثمارية.
- قيمة الإقراض العقاري.
- منهج مقارنة المبيعات.
- منهج التكلفة.
- منهج الدخل.
مصادر تمويل العقارات
- مصادر التمويل المحتملة للعقارات
- مصدر تمويل طويل الأجل
- مصدر تمويل قصير الأجل
- تقييم أنواع التمويل في العقارات
- تمويل الأسهم
- تمويل الديون المتاح للعقارات
- كيفية تقدير تكلفة متوسط التكلفة المرجحة لرأس المال (WACC) لشركات العقارات.
- تطبيق نموذج تسعير الأصول الرأسمالية (CAPM) في العقارات.
- مقاييس المخاطر في الاستثمارات العقارية.
قرارات الاستثمار في العقارات
- مبدأ توقع التدفقات النقدية
- تقييم قرار الاستثمار العقاري باستخدام:
- فترة الاسترداد
- معدل العائد المحاسبي (ARR)
- صافي القيمة الحالية (NPV)
- معدل العائد الداخلي (IRR)
- تحليل قرار الاستثمار العقاري باستخدام:
- تحليل ماذا لو
- تحليل الحساسية
- المحاكاة
- تطبيق القيمة الاقتصادية المضافة على الاستثمارات العقارية.
استراتيجيات تخصيص الأصول في الاستثمار العقاري
- فرص الاستثمار في العقارات.
- معدل العائد المطلوب في العقارات.
- استراتيجيات الاستثمار المستدام.
- المخاطر والعوائد للاستثمارات العقارية.
- تطبيق نظرية المحفظة في الأعمال العقارية.
- تقدير المخاطر المنتظمة لشركات العقارات.
تقييم أداء الأعمال في العقارات
- تحليل النسب للأعمال العقارية.
- وجهة نظر الإدارة.
- وجهة نظر الملاك
- وجهة نظر المقرضين
- النسب كنظام – أهرامات النسب
- تكامل الأداء المالي للعقارات.
- التنبؤ بالضائقة المالية لشركات العقارات.
2026 الجدول الزمني والرسوم
| التاريخ | المدينة | اللغة | السعر | الإجراء |
|---|---|---|---|---|
| 28 يونيو - 02 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 28 يونيو - 02 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 05 يوليو - 09 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 05 يوليو - 09 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 12 يوليو - 16 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 12 يوليو - 16 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 19 يوليو - 23 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 19 يوليو - 23 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 26 يوليو - 30 يوليو, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 26 يوليو - 30 يوليو, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 02 أغسطس - 06 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 02 أغسطس - 06 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 09 أغسطس - 13 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 09 أغسطس - 13 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
الدورات الحضورية
يمكننا تخصيص هذه الدورة التدريبية من أجلك!
في المورد، نقدم دورات قابلة للتخصيص مصممة لتناسب احتياجاتكم المحددة. سواء كان ذلك لتهذيب الممارسات الفنية أو تعزيز مهارات القيادة والإدارة، فإننا نصمم برامجنا لتلبية أهدافكم وتحدياتكم الفريدة. دعنا نبتكر حل تدريب يحقق نتائج حقيقية لفريقك.
طلب تدريب داخليجاهز لتطوير مسيرتك المهنية؟
انضم إلى آلاف المهنيين الذين طوروا مهاراتهم بالفعل مع المورد.
سجل في هذه الدورة