إدارة العقارات الاستراتيجية - Virtual Learning
تغطي هذه الدورة التدريبية من جلف رواد حول إدارة العقارات الاستراتيجية الأساليب والمفاهيم وتطبيقات الاستثمار العقاري والملكية. الهدف الرئيسي هو وضع المشاركين في موقع ملاك العقارات أو المستأجرين وتزويدهم بالأدوات اللازمة لاتخاذ القرارات الصحيحة لزيادة قيمة العقارات لمؤسساتهم.
لذلك، سيقوم المشاركون بتحليل فرص الاستثمار العقاري وعمليات العقارات من منظور استراتيجي، مالي، قانوني وإداري، وتطوير دراسات الجدوى، الميزانيات، وخطط الإدارة بنفس طريقة مساح الأراضي المعتمد ومدير العقارات المؤسسي المحترف. ينصب التركيز على العقارات وظروف السوق في الشرق الأوسط، ولكن مع العديد من الأمثلة الدولية، وتحليل المواد المحاسبية والقانونية وإدارة العقارات ذات الصلة المطبقة على فئات مختلفة من العقارات مثل المكاتب، التجزئة، الفنادق، السكنية والمستودعات.
ستسلط هذه الدورة التدريبية في إدارة العقارات الاستراتيجية الضوء على ما يلي:
تكوين معرفة تفصيلية بالقضايا والمشكلات والفرص المتاحة لقطاع العقارات في الشرق الأوسط وحول العالم
معرفة كيفية أداء قطاعات العقارات ومقارنة مخاطرها في الولايات القضائية في الشرق الأوسط وحول العالم
تطوير فهم أعمق لدور العقارات ضمن استراتيجية التطوير والاستثمار الشاملة للمؤسسة
تعزيز المهارات الإدارية والتنظيمية اللازمة لإدارة العقارات بفعالية
القدرة على تقييم جودة المستأجرين والفرص العقارية في بيئة الأعمال الحالية
5 أيام
40 جلسات
تبدأ من USD 2,000
Available Face to Face
منهجية الدورة
ستكون هذه الدورة التدريبية تفاعلية بالكامل، مما يعزز التعلم من خلال تمارين وأمثلة عملية واقعية طوال الوقت. قد يُطلب من المشاركين إجراء حسابات، وتحليل الجوانب المالية للحالة، واستخلاص النتائج، أو تقديم عروض تقديمية لمجموعات أخرى بخصوص الحالة. يتم توليد التفاعل من خلال عملية دراسة الحالة، وكذلك من خلال مساهمات المشاركين داخل الدورة. بشكل عام، يتم تشجيع الأسئلة والمناقشات طوال الوقت لجعل تجربة التعلم في الدورة مجدية للمشاركين.
الجمهور المستهدف
هذه الدورة التدريبية من جلف رواد في إدارة العقارات الاستراتيجية مناسبة لمجموعة واسعة من المشاركين، حيث أن العقارات تدخل في الحياة المهنية لجميع المتخصصين تقريباً. ستفيد بشكل كبير أولئك الذين يقومون بتطوير أو تمويل أو إدارة أو شراء أو بيع العقارات، وخاصة:
- مستثمرو العقارات (بما في ذلك صناديق التقاعد، شركات الأسهم الخاصة، صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، شركات التشغيل العقاري (REOCs)، شركات التأمين، وصناديق الفرص/التحوط)
- المصرفيون الاستثماريون، مديرو الصناديق، والمتخصصون الماليون العاملون في الاستثمار العقاري.
- المهنيون العاملون في عمليات الاستحواذ على العقارات، التصرف فيها، إدارة الأصول والصناديق، التأجير، والتسويق
- المطورون، المخططون، متخصصو الأراضي والبناء.
- مثمنو العقارات
- المطورون العقاريون (خاصة أولئك الذين يتبعون استراتيجية التطوير والاحتفاظ)
- المصرفيون والمقرضون
- مديرو العقارات والمرافق في القطاعين العام والخاص
- مستأجرو العقارات (مثل كبار تجار التجزئة، البنوك، الهيئات الحكومية أو الشركات الصناعية)
- المقرضون المؤسسيون مثل البنوك، شركات التأمين على الحياة، وصناديق التقاعد
- المحامون، المحاسبون وغيرهم من المستشارين الذين يقدمون المشورة لقطاعات العقارات
محتوى الدورة
اليوم 1
الاقتصاد الحضري
- لماذا وكيف تتطور المدن؟
- فهم اقتصاديات العقارات، تسعير الأراضي والتطوير
- مقارنة التنمية الحضرية في الشرق الأوسط وحول العالم
- العقارات ضمن الاقتصاد العالمي الأوسع
- التغيرات في أسواق العقارات – تأثير التكنولوجيا
- مسؤوليات الحكومة، القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، والسياسة العامة
- التخطيط الحضري في الممارسة العملية
- مراجعة قوانين الملكية ونقل الملكية ذات الصلة
اليوم 2
تطبيقات اقتصاديات العقارات في الممارسة العملية
- دمج اقتصاديات العقارات وتحليل السوق
- تطوير دراسة سوق مفصلة
- تقنيات التنبؤ للعقارات
- اختيار الموقع وتحليله
- نظرية وممارسة أفضل وأعلى استخدام
- تحديد وتحليل التدفقات النقدية العقارية
- الجمع بين التقنيات لإعداد دراسة جدوى
- تحليل المخاطر للعقارات
اليوم 3
مبادئ ومعايير التقييم
- تحليل أداء العقارات
- قضايا الحوكمة والتقييم
- أغراض التقييم وأهميتها
- ممارسات تقييم RICS والمقارنات الدولية
- معايير IFRS ذات الصلة بالعقارات وتطبيقها
- المقارنة مع تقييم تمويل الشركات
- دور الاستدامة في التقييم
- التقارير وفقًا لمعايير RICS و IFRS
- دور تقييم العقارات في الشرق الأوسط وحول العالم
اليوم 4
منهجيات تقييم العقارات
- تقييم الأراضي والعقارات السكنية
- معايير القياس للأراضي والعقارات السكنية – المناهج السعرية (hedonic)
- إنشاء واستخدام نموذج مفصل للتدفقات النقدية المخصومة (DCF) للعقارات المدرة للدخل
- منهج المقارنة بالمبيعات
- دور عقود الإيجار في تقييم العقارات
- منهج التكلفة والتقييمات الخاصة (Idiosyncratic)
- تقييم العقارات وتكلفة رأس المال
- نظرية الخيارات الحقيقية وتقييم العقارات في الممارسة العملية
اليوم 5
تقييم العقارات في الممارسة العملية
- القضايا العملية في تقييم العقارات حول العالم
- تطبيق تقييم الأراضي والممتلكات في الولايات القضائية في الشرق الأوسط
- الاختلافات بين الولايات القضائية
- قوانين ولوائح البناء في جميع أنحاء الشرق الأوسط
- ما الذي يجب البحث عنه في تقرير التقييم؟
- ما هي الاختلافات بين الدول؟
- العناية الواجبة على تقارير تقييم العقارات
- الأتمتة، الوقت الفعلي، ومستقبل تقييم العقارات
2026 الجدول الزمني والرسوم
رسوم الدورة تبدأ من
USD
2,000
| التاريخ | المدينة | اللغة | السعر | الإجراء |
|---|---|---|---|---|
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
الدورات الحضورية
يمكننا تخصيص هذه الدورة التدريبية من أجلك!
في المورد، نقدم دورات قابلة للتخصيص مصممة لتناسب احتياجاتكم المحددة. سواء كان ذلك لتهذيب الممارسات الفنية أو تعزيز مهارات القيادة والإدارة، فإننا نصمم برامجنا لتلبية أهدافكم وتحدياتكم الفريدة. دعنا نبتكر حل تدريب يحقق نتائج حقيقية لفريقك.
طلب تدريب داخليمستعد للارتقاء بمسيرتك المهنية؟
انضم إلى آلاف المهنيين في الخليج الذين طوّروا مهاراتهم ووسّعوا خبراتهم مع رواد الخليج. سجّل في هذا البرنامج أو استكشف دورات أخرى في كتالوج
سجل في هذه الدورة