اقتصاديات وتقييم العقارات - Virtual Learning
تهدف هذه الدورة التدريبية من جلف رواد في اقتصاديات وتقييم العقارات إلى تمكين المشاركين من فهم كيفية خلق القيمة في أكبر فئة أصول في العالم. تجمع الدورة بين مجموعتين حيويتين من المهارات للمتخصصين في العقارات. أولاً، يستوعب الحضور الدروس المستفادة من تطبيق الاقتصاد على العقارات: كيف تُنشأ المدن وتنمو، وكيف تُقسّم الأراضي وتُستغل من خلال التخطيط والبنية التحتية والمباني، وكيف يخلق الفاعلون في القطاع العقاري القيمة نتيجة لذلك.
وثانياً، يتعلم الحضور تقييم معظم الأشكال النموذجية للعقارات باستخدام مجموعة متنوعة من التقنيات والأساليب، مع تطبيق نفس الأساليب التي يستخدمها المثمنون المعتمدون، وأمثلة مستمدة من الممارسات الواقعية. ينصب التركيز على العقارات وظروف السوق في الشرق الأوسط، سواء العقارات القائمة أو المشاريع الجديدة، ولكن مع الكثير من الأمثلة الدولية، بما في ذلك الأراضي، والعقارات ذات الإمكانيات التطويرية، والفئات المختلفة للعقارات، بما في ذلك الفلل، الشقق، المكاتب، التجزئة، الفنادق، المستودعات، والعقارات المتخصصة.
ستسلط هذه الدورة التدريبية في اقتصاديات وتقييم العقارات الضوء على:
فهم كيفية عمل اقتصاديات العقارات لخلق القيمة من الأراضي إلى التطورات والمدن المكتملة
تعلم أدوار مختلف أصحاب المصلحة في القطاع العقاري وكيف يتفاعلون من خلال التخطيط والبنية التحتية والبناء والإدارة
تقدير الروابط بين اقتصاديات العقارات ومبادئ وممارسات التقييم
تطبيق مجموعة متنوعة من أطر تقييم العقارات المختلفة بنجاح
اكتساب القدرة على تقييم مجموعة متنوعة من أنواع العقارات عبر ولايات قضائية مختلفة
5 أيام
40 جلسات
تبدأ من USD 2,000
Available Face to Face
منهجية الدورة
ستكون هذه الدورة التدريبية تفاعلية بشكل كامل، مع تعزيز التعلم من خلال تمارين وأمثلة عملية واقعية طوال الوقت. قد يُطلب من المشاركين إجراء حسابات، وتحليل الجوانب المالية للحالة، واستخلاص النتائج، أو تقديم عروض تقديمية لمجموعات أخرى بخصوص الحالة. يتم توليد التفاعل من خلال عملية دراسة الحالة، وكذلك من خلال مساهمات المشاركين داخل الدورة. وبشكل عام، سيتم تشجيع الأسئلة والمناقشات طوال الوقت لجعل تجربة التعلم في الدورة مجدية للمشاركين.
الجمهور المستهدف
تعتبر دورة اقتصاديات وتقييم العقارات من جلف رواد مناسبة لمجموعة واسعة من المشاركين، حيث أن قيمة العقارات تعد محوراً أساسياً لاستراتيجيات معظم المؤسسات التجارية، وكذلك للقطاع العام.
ستفيد الدورة بشكل كبير أولئك الذين يقومون بتطوير أو تمويل أو إدارة أو شراء أو بيع العقارات، وخاصة:
- خبراء اقتصاد العقارات
- الجهات التنظيمية ومخططي المدن
- المطورون العقاريون (خاصة أولئك الذين يتبعون استراتيجية التطوير والاحتفاظ)
- متخصصو الأراضي والبناء (بما في ذلك مساحو الكميات والمساحون المعتمدون، وغيرهم من مثمني العقارات)
- المستثمرون في العقارات (بما في ذلك صناديق التقاعد، وشركات الأسهم الخاصة، وصناديق الاستثمار العقاري المتداولة (REITs)، وشركات التشغيل العقاري (REOCs)، وشركات التأمين، وصناديق الفرص/التحوط)
- المصرفيون الاستثماريون، ومديرو الصناديق، والمتخصصون الماليون المشاركون في تطوير واستثمار العقارات
- المصرفيون والمقرضون
- مديرو العقارات في القطاعين العام والخاص
- مستأجرو العقارات (مثل كبار تجار التجزئة، والبنوك، والوكالات الحكومية، أو الشركات الصناعية)
- المقرضون المؤسسيون (مثل البنوك، وشركات التأمين على الحياة، وصناديق التقاعد)
- المحامون، المحاسبون، وغيرهم من الاستشاريين الذين يقدمون المشورة لقطاعات العقارات
محتوى الدورة
اليوم الأول
خلفية عن العقارات
- استثمار وإدارة العقارات ضمن الاقتصاد العالمي الأوسع
- أنواع العقارات وأداؤها
- دور العقارات في تحليل أداء الشركات
- ضرائب العقارات وتقييمها وإطارها القانوني
- أصحاب المصلحة الرئيسيون في صناعة العقارات
- المهنيون العقاريون ودورهم
- تمويل شراء العقارات من خلال الديون والأسهم
- التمويل الإسلامي والعقارات
اليوم الثاني
العقارات في عالم الشركات
- سوق العقارات التجارية بمنظورها الصحيح
- البناء، التخطيط، والطلب على العقارات التجارية
- تحليل السوق: الإيجارات، الأسعار، العوائد، تكاليف البناء، معدلات الشغور وجميع البيانات
- استراتيجيات الإشغال: الملكية مقابل التأجير
- البناء حسب الطلب ونهج تطوير الشركات الأخرى
- الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات (ESG) للعقارات التجارية في الشرق الأوسط
- قضايا المخاطر للعقارات التجارية
- صياغة وتنفيذ خطة عقارية للشركات
اليوم الثالث
القانون والشاغل
- القضايا القانونية لمتخصصي العقارات في نقل الملكية والملكية
- قانون الملكية والرهن العقاري التطبيقي
- القضايا القانونية في البناء والتشييد، التخطيط، والتطوير
- المسؤوليات القانونية والتأمينية للملاك والشاغلين
- القضايا القانونية للعقارات الإسلامية
- أنواع عقود الإيجار، هيكلها، شروطها، وتنظيمها
- حسابات الإيجار (مع أمثلة وتمارين محلولة)
- اختيار وإدارة المستأجرين والإسكان
- اعتبارات التسويق والإعلان والإدارة للمباني التجارية
اليوم الرابع
العقارات: إدارة الممتلكات
- إدارة الممتلكات وميزانية العقارات
- دور مدير الممتلكات (بما في ذلك الاستعانة بمصادر خارجية والعقود)
- تقنيات البناء وإشغال الممتلكات
- مفهوم وتطبيق إدارة المرافق
- تنسيق الأشخاص والعمليات ومكان العمل
- إدارة الجودة، دورات حياة العقارات، الطاقة، الاستدامة، والمقارنات المعيارية
- التقنية والضوابط الإدارية، بما في ذلك معايير الاستدامة
- قضايا متقدمة في إدارة العمليات والمرافق
اليوم الخامس
إدارة الأصول والمحافظ
- إدارة الأعمال والعقارات
- عمليات التخطيط الاستراتيجي للأعمال
- تحليل اتجاهات الصناعة
- مبادئ الإدارة المالية
- استراتيجية الاستثمار العقاري
- أشكال الملكية والأهداف
- دور صناديق العقارات
- العقارات والمخاطر في المحافظ الاستثمارية
2026 الجدول الزمني والرسوم
رسوم الدورة تبدأ من
USD
2,000
| التاريخ | المدينة | اللغة | السعر | الإجراء |
|---|---|---|---|---|
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
الدورات الحضورية
يمكننا تخصيص هذه الدورة التدريبية من أجلك!
في المورد، نقدم دورات قابلة للتخصيص مصممة لتناسب احتياجاتكم المحددة. سواء كان ذلك لتهذيب الممارسات الفنية أو تعزيز مهارات القيادة والإدارة، فإننا نصمم برامجنا لتلبية أهدافكم وتحدياتكم الفريدة. دعنا نبتكر حل تدريب يحقق نتائج حقيقية لفريقك.
طلب تدريب داخليمستعد للارتقاء بمسيرتك المهنية؟
انضم إلى آلاف المهنيين في الخليج الذين طوّروا مهاراتهم ووسّعوا خبراتهم مع رواد الخليج. سجّل في هذا البرنامج أو استكشف دورات أخرى في كتالوج
سجل في هذه الدورة