تحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية - Virtual Learning
يُعد الاستثمار في قطاع الفنادق مسعى معقدًا ومجزيًا. لتحقيق النجاح، يجب على المستثمرين في الفنادق فهم وتطبيق العديد من الأدوات التحليلية المستخدمة لتقييم الاستثمارات الفندقية. توفر هذه الدورة التدريبية حول تحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية للمشاركين المعرفة اللازمة لتقييم أداء الأعمال الفندقية، وتقييم الاستثمارات، وتقدير المزيج الأمثل من تمويل الديون مقابل حقوق الملكية.
سيتعلم المشاركون كيفية تقدير العائد على الاستثمار والعائد على حقوق الملكية للاستثمار الفندقي. يُعد تمويل الديون وحقوق الملكية أمرًا بالغ الأهمية لكل عمل، وسيتعلم المشاركون كيفية حساب تكلفة التمويل للاستثمار الفندقي باستخدام بيانات حقيقية. من خلال الأمثلة الواقعية والأدوات العملية وفرص التطبيق، سيكتسب المشاركون المهارات اللازمة لتقييم أداء الاستثمار واستراتيجية التمويل. سيتعلمون أيضًا تقنيات التنبؤ لتطوير خطة ومناطق تحليل يمكن تحسين الأداء فيها.
ستسلط هذه الدورة التدريبية من جلف رواد لتحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية الضوء على:
تقدير العائد على الاستثمار والعائد على حقوق الملكية للاستثمار الفندقي المحتمل.
تحليل وتقييم المشاريع الاستثمارية من منظور المالكين والمشغلين والمقرضين.
اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الجاذبية النسبية للاستثمارات الفندقية.
تقدير قيمة الاستثمار الفندقي المقترح باستخدام مجموعة متنوعة من الأساليب.
توقع المتطلبات المالية وتحليل المعلومات المالية للتخطيط والرقابة.
5 أيام
40 جلسات
تبدأ من USD 2,000
Available Face to Face
منهجية الدورة
تُقدم هذه الدورة التدريبية من جلف رواد حول تحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية بأسلوب سهل الاستخدام للغاية لتناسب الأفراد ذوي المستويات المختلفة من المعرفة والخبرة المالية. ستُجرى الدورة التدريبية وفقًا لمبادئ ورش العمل مع عروض تقديمية رسمية، ودراسات حالة، وأمثلة عملية تفاعلية. يتم تقديم العديد من الأمثلة ذات الصلة ودراسات الحالة التشاركية لتوضيح تطبيق كل موضوع من الموضوعات التي يتم تناولها. يتم تعزيز كل نقطة تعليمية بأمثلة عملية وتمارين تشاركية. يتم تقليل المفاهيم الرياضية الصعبة قدر الإمكان والتعامل معها بطريقة بصرية سهلة الفهم مع العديد من الأمثلة التوضيحية.
أهداف الدورة
بنهاية هذه الدورة التدريبية حول تحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية، سيتعلم المشاركون ما يلي:
- تقييم أداء الاستثمارات الفندقية باستخدام أساليب متنوعة
- تحليل قرارات الاستثمار الرأسمالي والتمويل باستخدام أحدث التقنيات والتقنيات التقليدية
- تحديد عوامل النجاح الرئيسية/العوامل الحاسمة، وفرص الاستثمار والتهديدات داخل قطاع الفنادق، وبالتالي الاستعداد للتحديات المستقبلية
- استخدام تقنيات التنبؤ الأكثر ملاءمة لتخطيط مؤسستهم
- تقدير سلوك التكاليف وتحديد أساليب التكلفة التي يمكن استخدامها على أفضل وجه في التخطيط المالي
الجمهور المستهدف
صُممت هذه الدورة التدريبية حول تحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية لتكون مناسبة لأي شخص معني بتقييم أداء الاستثمار وتقييم استراتيجية التمويل. وهي ذات قيمة متساوية للعاملين في أقسام المالية والمحاسبة، وحساب التكاليف، والخزانة، وجميع المهنيين الماليين وغير الماليين الآخرين المشاركين في الاستثمار والتخطيط، على سبيل المثال:
- مديرو الأقسام
- مديرو المشاريع
- أُمناء الخزينة، ومحترفو التخطيط المؤسسي، وتطوير الأعمال
- المستشارون والخبراء المهنيون الذين يرغبون في تطوير تفكيرهم الاستراتيجي وصنع القرار، وتحديث وتجديد مجموعات مهاراتهم
- محترفو المبيعات والتسويق
- الإدارة الوسطى والصغرى كعنصر مفيد في تقدمهم الوظيفي
الكفاءات المستهدفة
التأثير التنظيمي
ستوفر هذه الدورة التدريبية حول تحليل وتمويل الاستثمارات الفندقية للمشاركين:
- فهمًا لتحليل الأداء والأدوات والتقنيات ذات الصلة بالتحليل المالي لمساعدة المديرين في دعم اتخاذ قرارات أكثر استنارة وأفضل.
- فهمًا للروابط بين استراتيجية الاستثمار طويلة وقصيرة الأجل والآثار التمويلية.
- القدرة على تقييم الأداء والاستثمار واستراتيجية التمويل بفعالية باستخدام الأدوات ذات الصلة.
- سيساعد استخدام دراسات الحالة والرسوم التوضيحية لشركات حقيقية المشاركين على فهم كيفية تطبيق المهارات والتقنيات المالية المختلفة في أعمال الفنادق.
- يمكن مشاركة المعرفة المكتسبة بين الأقسام الأخرى في الشركة.
التأثير الشخصي
سيكتسب المشاركون فهمًا لما يلي:
- كيفية تحليل وتفسير البيانات المالية لإجراء تقييمات أداء أكثر استنارة وأفضل.
- تقدير مدى أهمية قرارات الاستثمار والتمويل لقسمهم وللمؤسسة.
- كيفية تعزيز ثقتهم بأنفسهم في التعامل مع الشؤون المالية والمهنيين الماليين.
- تقييم التمويل البديل، وتحسين هيكل رأس المال.
- كيفية التواصل بفعالية مع المهنيين الآخرين بشأن القضايا المالية.
محتوى الدورة
اليوم الأول
تقييم أداء الأعمال
- ما هي المعلومات والبيانات التي تُستخدم للبيانات المالية؟
- طبيعة البيانات المالية.
- سياق التحليل المالي واتخاذ القرار.
- تحليل النسب وأداء الأعمال.
- وجهة نظر الإدارة.
- وجهة نظر المالكين.
- وجهة نظر المقرضين.
- النسب كنظام – أهرامات النسب.
- تكامل تحليل الأداء المالي.
- التنبؤ بالضائقة المالية.
اليوم الثاني
تحليل قرارات الاستثمار
- تطبيق المقاييس المعدلة زمنيًا.
- صافي القيمة الحالية (NPV) ومعدل العائد الداخلي (IRR).
- المنظور الاستراتيجي.
- القيمة الاقتصادية المضافة (EVA) وصافي القيمة الحالية (NPV).
- تحسينات تحليل الاستثمار.
- التكلفة السنوية المكافئة (EAC).
- معدل العائد الداخلي المعدل (MIRR).
- تحليل الحساسية، تحليل السيناريوهات، المحاكاة.
- التعامل مع المخاطر والظروف المتغيرة.
اليوم الثالث
قرار التمويل
- مصادر التمويل طويلة الأجل.
- أنواع رأس المال السهمي.
- أنواع الديون
- الهيكل الأمثل لرأس المال/الرافعة المالية – حقوق الملكية أم الدين؟
- متوسط التكلفة المرجحة لرأس المال (WACC) ونموذج تسعير الأصول الرأسمالية (CAPM)
- حساب WACC و CAPM الخاص بك.
- متى وكيف تستخدم WACC و CAPM.
- قرار توزيع الأرباح.
- مصادر التمويل قصيرة الأجل.
اليوم الرابع
تقنيات تحليل التكلفة
- سلوك التكلفة والأنشطة.
- التكاليف الثابتة والمتغيرة، التكاليف المباشرة وغير المباشرة.
- تكاليف المنتج وتكاليف الفترة.
- تخصيص التكلفة واستيعاب النفقات العامة.
- التكلفة الكلية أو الامتصاصية.
- التكلفة الحدية.
- تحليل العلاقة بين التكلفة والحجم والربح (CVP) وتحليل "ماذا لو" باستخدام Excel.
- التكلفة على أساس النشاط (ABC) وإدارة الأنشطة (ABM).
اليوم الخامس
الميزنة، الرقابة على الميزانية وتحسين الأداء
- الميزانية أم لا – أغراض وأسباب إعداد الميزانيات.
- مراحل عملية إعداد الميزانية.
- إعداد الميزانية الرئيسية.
- محاسبة المسؤولية وتحليل الانحرافات
- التكاليف المعيارية، الميزانيات المرنة، الرقابة على الميزانية لقياس الأداء التنظيمي والإداري.
- مزايا وعيوب وجوانب سلوكية للميزنة.
2026 الجدول الزمني والرسوم
رسوم الدورة تبدأ من
USD
2,000
| التاريخ | المدينة | اللغة | السعر | الإجراء |
|---|---|---|---|---|
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 16 أغسطس - 20 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 23 أغسطس - 27 أغسطس, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 30 أغسطس - 03 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 سبتمبر - 10 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 سبتمبر - 17 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 سبتمبر - 24 سبتمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 سبتمبر - 01 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 04 أكتوبر - 08 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 11 أكتوبر - 15 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 18 أكتوبر - 22 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 25 أكتوبر - 29 أكتوبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 01 نوفمبر - 05 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 08 نوفمبر - 12 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 15 نوفمبر - 19 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 22 نوفمبر - 26 نوفمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 29 نوفمبر - 03 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 06 ديسمبر - 10 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 13 ديسمبر - 17 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 20 ديسمبر - 24 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | الإنجليزية | USD 2,000 | احجز |
| 27 ديسمبر - 31 ديسمبر, 2026 | أونلاين | العربية | USD 2,000 | احجز |
الدورات الحضورية
يمكننا تخصيص هذه الدورة التدريبية من أجلك!
في المورد، نقدم دورات قابلة للتخصيص مصممة لتناسب احتياجاتكم المحددة. سواء كان ذلك لتهذيب الممارسات الفنية أو تعزيز مهارات القيادة والإدارة، فإننا نصمم برامجنا لتلبية أهدافكم وتحدياتكم الفريدة. دعنا نبتكر حل تدريب يحقق نتائج حقيقية لفريقك.
طلب تدريب داخليمستعد للارتقاء بمسيرتك المهنية؟
انضم إلى آلاف المهنيين في الخليج الذين طوّروا مهاراتهم ووسّعوا خبراتهم مع رواد الخليج. سجّل في هذا البرنامج أو استكشف دورات أخرى في كتالوج
سجل في هذه الدورة